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Arten von Immobilien

 


Neubauimmobilien

Moderne Wohngebäude mit zeitgemäßer Ausstattung, aktuellen Energiestandards und möglichen steuerlichen Vorteilen.

Bestandsimmobilien

Bereits bestehende Wohngebäude, häufig mit vorhandenen Mietverhältnissen. Besonders interessant sind Kaufpreis, Gebäudezustand und Instandhaltungsbedarf.

Denkmalimmobilien

Denkmalgeschützte Gebäude mit historischem Charakter und besonderen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten bei begünstigten Sanierungsmaßnahmen.

Betreutes Wohnen & Service-Wohnen

Eigenständige Wohnungen mit ergänzenden Betreuungs- und Serviceangeboten. Ein Wohnkonzept, das insbesondere auf Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet ist.

Pflegeimmobilien

Speziell für Pflegeeinrichtungen konzipierte Gebäude oder einzelne Pflegeapartments. Hier spielen Betreiberqualität, Pachtverträge und Auslastung eine besondere Rolle.

Spezialimmobilien & alternative Wohnkonzepte

Beispielsweise Studentenapartments, Mikroapartments oder Personalwohnungen. Solche Konzepte richten sich an bestimmte Mietergruppen und haben eigene Chancen und Risiken.


Besonderheiten bei Immobilienarten

Die verschiedenen Immobilienarten bieten unterschiedliche Möglichkeiten und lassen sich nicht immer klar voneinander abgrenzen. So kann eine Denkmalimmobilie gleichzeitig eine Bestandsimmobilie sein, während betreutes Wohnen sowohl im Neubau als auch im Bestand realisiert werden kann.

Entscheidend ist deshalb nicht allein die Immobilienart, sondern das Gesamtpaket: Standort, Wirtschaftlichkeit, Finanzierung und Ihre persönlichen Anlageziele sollten zusammenpassen.

Ob klassisch oder außergewöhnlich – wir schauen gerne über den Tellerrand hinaus und finden gemeinsam heraus, welche Immobilieninvestition für Sie infrage kommt.

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Kontaktfoto

Morris Stepputtis
INN.SURANCE GmbH

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